Uafhængig ejendomsmægler
Lav en ny søgning
Set fra haven
Udsigt
Set fra vejen
Entre / indgang
Badev?relse
Badev?relse
Badev?relse
Sovev?relse
K?kken
K?kken
Stue
Stue / v?relse 1. sal
Alrum
Stue / sovev?relse - 1. sal
V?relse 1. sal
Tagterrasse
Anneks
K?kken / stue - anneks
Stue - anneks
Badev?relse - annex
Sovev?relse - anneks
Sovev?relse - anneks
Set fra haven
Have og anneks
Terrasse
Set fra haven
 

Villa, stor garage, anneks og 1,2 ha. jord nær fjord i rolige omgivelser.

I et naturskønt område ca. 300 m. fra Limfjorden og god strand med Ørding Ferieby som nabo ligger denne dejlige villa på en skøn grund og med ca. 1. ha. fritliggende græsmark. Stedet kan benyttes både til helårs / fritidsbolig og oser af hygge med en skøn og kuperet grund, der har flere områder med have og terrasse og langs vinstokke er der opgang til et renoveret anneks, der er reg. som bolig.

Villaen fremstår hyggelig og delvis opr. med følgende indretning: entre / bryggers, et charmerende badeværelse med bruseniche, som også kan benyttes til badekar. Et rummeligt soveværelse med fjordudsigt og et hyggeligt køkken i åben forbindelse med alrum og stue i vinkel. Her er der brændeovn, flot fjordudsigt, udgang til terrasse og god trappe til 1. salen.

1. salen består af opgang til en skøn stue, som pt. bliver brugt til soveværelse og herfra et der et godt værelse med skøn udsigt over området, strand og fjord. I værelset er der trappe og igennem tagvindue er der udgang til en ophævet terrasse.

Bag villaen via trapper kommer vi op til anneks, som har et boligareal på 46 m2 og består af indgang til fællesrum, som er en stue kombineret med et fint køkken, der også har udgang til en super hyggelig terrasse. Fra stuen er der et soveværelse og en mellemgang med indgang til et pænt badeværelse. Boligen opvarmes med luft til luft varmepumpe.

Som beskrevet ligger ejendommen på en super dejlig grund med ca. 300 m. til Limfjorden via vejen: Østerbyen. Grunden er anlagt med opkørsel til flisebelagt parkering med adgang til en stor fin muret garage med hobbyrum. Foran huset er der en hyggelig og kuperet have med terrasse i plan fra villaen. Der er videre gang om bag villaen med flere terrasse og trappe op til anneks. På begge sider af trappen er der vinstokke, græsplæne og bede. Nuværende ejer laver omkring 100 flasker vin om året fra egne druer. Ved anneks er der en super hyggelig terrasse med en vidunderlig udsigt. Bag anneks er der en lille vej med kørsel ret for naboen og ca. 1. ha. fritliggende græsareal med træer i skel. Så her er der mulighed for at have dyrehold, dog er der ingen udhus.

Alt i alt en skøn ejendom med mange muligheder i fredelige omgivelser, hvor der er rig mulighed for at nyde den skønne natur. Da ejendommen ligger i gåafstand fra strand / fjord, kan der hentes østers, bades / leges og dyrkes div. fritidsaktiviteter året rundt på fjorden. Landsbyen Ørding ligger få minutters kørsel fra ejendommen og her er både købmand, skole og børnepasning. Der er ca. 10 km via skøn rute til Nykøbing.
Dokumenter
Her kan du hente dokumenter vedrørende sagen. Alle filerne er i PDF format.

Energimaerkning.pdfsag.pdf

Book fremvisning

Østerbyen 13, 7990 Øster Assels

Dine oplysninger


Ønsket tidspunkt

Byt din bolig

Dine oplysninger


Download dokumenter

Østerbyen 13, 7990 Øster Assels

Dine oplysninger


Bliv ringet op

Dine oplysninger