NYHED.

Velholdt villa på rolig villavej nær det meste i Nykøbing.

En god og meget velholdt villa med 4 værelser og 2 stuer beliggende på lukket villavej ca. 750 m. fra Nykøbings centrum med et boligareal på 158 m2 + 40 m2 opvarmet god kælder og integreret garage på 30 m2.Villaen er løbende vedligeholdt med gode materialer, så her drejer det sig mest om, hvilken stil din bolig skal have.

Tilhørende er en velanlagt grund med flisebelagt nedkørsel til garage og opgang til huset. Resten af grund består af en nem, men super hyggelig have, der vender rigtig for solen og har flere hyggeområder.

Boligen har følgende indretning: entre i åben forbindelse med fordelingsgang, hvorfra der er 2 store værelser, hvor det ene er et soveværelse og pænt badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Herudover er der 2 mindre værelser, der dog har en størrelse, der er fint til det meste, men ellers kan de sammenlægges. For enden ad gangen er der indgang til både stue og køkken, der fremstår pænt og velindrettet med lyst inventar og plads til spisebord. Rummelig stue, der deler væg med køkken og dermed også mulighed for at åbne op og få et stort køkken / alrum, da der er endnu en stue, som i den grad vil blive brugt til hyggestue med pillebrændeovn og udgang til terrasse / have. Nuværende planløsning er også god med særskilt køkken og de 2 sammenhængende store stuer, der giver rummelighed og med en dejlig udsigt til haven.

Fra gangen er der nedgang til en god kælder, som består af nedgangsrum med mulighed for opbevaring og herfra er der et godt disp. rum. Yderligere er der bryggers med gulvvarme, bord, vask, skabe og plads til hårde hvidevarer og herfra gang med udgang og i åben forbindelse med en hobbyrum. Det opvarmet areal er 198 m2 bestående af 158 m2 bolig + 40 m2 kælder.

I dagligdagen er kælderen praktisk, da bilen kan køres i garage og via overdækning er der indgang til gang og bryggers. Velanlagt grund med en super dejlig have, der ligger rigtig for solen med bl.a. flere terrasser og større græsområde.

En villa i god form, der er beliggende på rolig og blind villavej i et godt område med både centrum / skoler mv. indenfor en gåafstand.