NYHED

En fin villa med tilhørende rummelig kælder og en stor skøn grund med mange muligheder og dejlig udsigt over marker i Ø. Jølby.

Efter udarbejdelsen af energimærket har ejendommen fået solceller og luft til luft varmepumpe i stue. Disse positive tiltag er ikke medregnet i energimærket, som er udregnet med et samlet areal på 146 m2 heraf opvarmet kælder 36 m2.

Boligen på 110 m2. fremstår lys og imødekommende med følgende indretning: lys entre ud i et med fordelingsgang og herfra er der indgang til både køkken, kældernedgang, 2 gode værelser og et dejligt soveværelse. Yderligere er det et lyst og moderne badeværelse fra 2015 med bruseniche og gulvvarme. Resten af boligen er er husets hjerte, som er et stort rum bestående af et lyst køkken fra 2006 i åben forbindelse med alrum og niveau delt stue med stort vinduesparti og dør til sydvendt terrasse. 86 m2 kælder med en god loftshøjde og flere gode disp. rum og et vaskerum. For enden af gangen i kælderen er der adgang til et stort hobbyrum, som tidligere har været benyttet til garage.

Ejendommens tag og tagrender er fra år 2014. De fleste vinduer er udskiftet i perioden 2006 - 2013. Solceller og varmepumpe er opsat af nuværende ejer omkring 2020.

Super dejlig og velanlagt grund på 1.860 m2. med en stor dejlige sydvestvendt have - her er der både god plads, skøn udsigt, hygge og privatliv. Foran huset er der gårdsplads og resten af grund er have, mest bestående af græsplæne, hæk og nogle træer. Her er også et legehus. Haven vender rigtig for solen og har en fin terrasse med dejlig udsigt over have og omgivelserne. Yderligere er der et større område i vinkel på grunden med plads til køkkenhave, legeplads og her er også et godt udhus fra 2015.

En dejlig ejendom med mange muligheder grundet ekstra plads i kælderen og en stor grund i byen. Yderligere er beliggenheden god, da Ø. Jølby byder på meget, alt fra flere skoler, børnehaver, fritidsaktiviteter, indkøb mv. Det hele i gåafstand og skal du længere væk, så kører der gratis bus lige forbi.