NYHED

Velindrettet 1 plans villa på 140 m2. beliggende på dejlig grund med tilhørende stort udhus nær alt i Ø. Jølby. Villaen har bl.a. i 2022 / 23 fået udskiftet vinduer / døre (træ / alu – 3 lags ruder) og tilbygget med en sydvendt overdækket terrasse.

Fin og lys bolig med bl.a. gulvvarme, gipslofter (nye spots 2022) og god indretning med følgende: lys entre i åben forbindelse med fordelingsgang og herfra er der indgang til et pænt og lyst køkken med ø og plads til spisebord. Køkkenet har delvis renoveret / moderniseret i 2022. Herfra er der indgang til en dejlig stue i vinkel med god vægplads, nyt gulv i 2022 med sildebensparket og udgang til sydvendt overdækket terrasse. Fra fordelingsgang er der 2 gode værelser, et fint soveværelse med skabe, og et pænt badeværelse med lyst inventar og bruseniche fra 2022. Yderligere er der et praktisk bryggers med skabe, bord, grovvask og plads til hårde hvidevarer. I bryggers er der via et skab nedgang til et kælderrum, hvor gasfyret er. Efter energimærkets udregning er der yderligere lagt 120 mm isolering på loft og som tidligere nævnt er vinduerne også skiftet.

Udhuset har et bebygget areal på 102 m2 + et rummeligt loftrum og er indrettet med åben garage, opr. stald og et disp. rum. Loftsrum har tidl. været mølle og er super charmerende. Hele udhuset rummer masser af muligheder med og kan med lidt kærlighed blive et godt fristed til både værksted, opbevaring, hobby- / aktivitetsrum og er kreativiteten i top, vil et unikt og rustik loftrum give gode ideer.

1.582 m2 velanlagt grund med l stor gårdsplads og indkørsel til garage. Resten af grunden består af dejlig have med græs, hæk, bede og en sydvendt terrasse (overdækket) med direkte adgang til stuen. Villaen ligger i gåafstand fra de mange tilbud der tilbydes i Ø. Jølby. Her er både dagligvareindkøb, flere skoler, børnehaver, Midt Mors sport, læge apotek, gode busforbindelser mv. Nær ejendommen ligger bl.a. friskolen.

Et godt bud på en god villa og udhus med mange muligheder, som er attraktiv for både ung som ældre, da boligen er i plan og beliggende på nem grund med mange muligheder for hobby, opbevaring mv. i udhus.