Rummelig villa med underetage - rummer masser af muligheder.

NYHED.

En stor og rummelig villa med et registreret areal på 216 m2 beliggende på en nem og hyggelig grund i et roligt område i landsbyen Ø. Assels. Her er i gåafstand flere muligheder for dagligvare indkøb og bus, som kører til både områdets skoler og Nykøbing. Villaen har tidl. været en blanding af beboelse og posthus. Boligarealet på beboelsen på 108 m2., og i underetagen er der registreret et erhvervsareal på 45 m2, som er fri af niveau. Yderligere er der et kælderareal på 63 m2 bestående af kælder og garage.

Boligarealet har følgende indretning: via opgang langs villaen er der entre i åben forbindelse med fordelingsgang. Herfra er der trappe til underetagen, et moderniseret badeværelse med badekar. Yderligere er der indgang til både køkken, stue og 3 gode værelser med faste skabe. Hyggeligt køkken med hvidt malet inventar, og med plads til spisebord. Fra køkkenet er der indgang til en stor lys stue i vinkel med dejlig udsigt via stort vinduesparti i gavl, der også har udgang til en stor svalegang.

Underetagen er indrettet som følgende: nedgangsrum / bryggers med udgang og herfra er der adgang til alle de andre rum. Her er 2 dips. rum til opbevaring, et toilet, et vaskerum og et stort rum (erhverv – tidligere posthus). Herfra er der lille indgang ud til parkeringsplads. Yderligere er der en integreret garage med adgang til underetagens bryggers. De fleste vinduer er løbende udskiftet.

Grunden består af flisebelagt parkering og gang til villaens entre. Hyggelig have mod syd og vest bestående af træer, frugttræer, buske, bede, hæk og græsplæne. Haven oser af hygge med bl.a. en god sydvendt terrasse, hvor et nyere drivhus også er.

En rummelig villa med masser af muligheder beliggende i en velfungerende landsby med få km. til bl.a. Limfjorden, Sillerslev Havn mv. Underetagen har mange muligheder såsom til hobbybrug, gildesal, lager, liberale erhverv eller lign. Et god bud på en stor og rummelig villa med en meget lav m2 pris.